Ufficio luminoso di 91 m² con garage e due posti auto in contesto direzionale

Viale XXIII Settembre 1845, Celle, Rimini Pubblicato il 01/06/2026 Disponibile

Superficie91 m²

Locali2

Bagni2

Piano2° piano

Classe energeticaC

Due grandi ambienti open space con facciate vetrate, due bagni, garage di 24 m² e due posti auto. In palazzina direzionale del 2008 facilmente raggiungibile: perfetto per studi associati, professionisti o co-working.

Chiodi Immobiliare IN ESCLUSIVA è lieta di proporvi questo elegante e luminosissimo ufficio di ampia metratura, ideale per professionisti, studi associati o attività in co-working, inserito in un contesto moderno e facilmente accessibile.

L’immobile si sviluppa in DUE GRANDI AMBIENTI perfettamente distribuiti e caratterizzati da straordinaria luminosità grazie alle ampie facciate vetrate.

All’ingresso veniamo accolti da un primo open space di oltre 30 mq, rifinito con gusto e arredato in modo funzionale, dove colori naturali e materiali ricercati creano un’atmosfera professionale ma al tempo stesso accogliente.

Lo spazio ospita comodamente due ampie postazioni di lavoro, una zona attesa con divanetti e un pratico angolo ristoro.

Attraverso una moderna porta scrigno si accede all’antibagno che conduce ai due servizi distinti, uno dedicato alle signore e uno finestrato dedicato ai signori.

Il secondo ambiente, di ulteriori 23 mq, mantiene la stessa luminosità e ariosità grazie alle grandi superfici vetrate. Attualmente arredato con scrivania direzionale e tavolo riunioni, rappresenta lo spazio ideale per incontri con clienti, riunioni operative o ufficio manageriale.

Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza di un secondo accesso indipendente tramite porta vetrata collegata al cavedio condominiale: una soluzione perfetta per chi desidera condividere gli spazi in modalità co-working mantenendo ingressi separati e massima privacy.

FINITURE E DOTAZIONI

Portoncino blindato
Videocitofono
Riscaldamento e raffrescamento ad aria
Infissi in alluminio con doppio vetro e taglio termico

La proprietà è completata da

Ampio garage di 24 mq al piano interrato
Due posti auto esclusivi al piano terra

Il complesso, frequentato da professionisti e attività direzionali, dispone inoltre di un AMPIO PARCHEGGIO LIBERO a servizio della clientela.

L’assenza di barriere architettoniche, la presenza di ascensore idoneo e di posti auto dedicati rendono l’immobile perfettamente accessibile anche a persone con disabilità.

Una soluzione moderna, rappresentativa e versatile, pronta ad accogliere la tua attività professionale.