Chi siamo
Chiodi Immobiliare è lo studio dell'Ing. Simone Chiodi: compravendite e locazioni a Rimini e in Riviera affrontate con metodo tecnico, documenti verificati e un solo interlocutore dal primo incontro al rogito.
La persona
Per l'Ing. Simone Chiodi una casa è prima di tutto un insieme di documenti, impianti, conformità e valore reale. Solo quando questi quadrano si passa alla trattativa.
Ogni immobile che entra in agenzia viene letto con occhio tecnico: atto di provenienza, visura e planimetria catastale, titoli edilizi, conformità urbanistica, attestato energetico. Le valutazioni si basano sui dati reali delle compravendite di zona, non sulle aspettative. E chi si rivolge a noi parla sempre con la stessa persona, che conosce la pratica dal sopralluogo alla firma dal notaio.
Perché un ingegnere
Il prezzo si discute in pochi giorni. I documenti, gli impianti e le conformità restano per sempre: è lì che un occhio tecnico fa la differenza.
Planimetrie che non corrispondono allo stato dei luoghi, ampliamenti mai regolarizzati, impianti senza certificazione: sono i dettagli che bloccano un rogito. Un tecnico li individua al primo sopralluogo, non a compromesso firmato.
Una stima è un'analisi: compravendite reali della zona, stato dell'immobile, costi di adeguamento. Il risultato è un prezzo motivato per iscritto, difendibile in trattativa e credibile per la banca dell'acquirente.
Pratiche catastali, perizie per il mutuo, consulenza legale, tecnica e assicurativa: coordiniamo gli interlocutori specialistici così tu hai un solo referente che sa sempre a che punto è la pratica.
I nostri valori
Dall'appartamento in centro alla villa sulla collina, dal garage all'ufficio: il modo di lavorare è sempre lo stesso.
Ti diciamo quanto vale davvero il tuo immobile, anche quando non è la cifra che speravi. Provvigioni, durata e condizioni sono scritte nell'incarico prima di iniziare, non scoperte dopo.
Un processo con fasi e tempi dichiarati: sopralluogo, verifiche, preparazione, lancio, visite, trattativa, rogito. Sai sempre a che punto sei e cosa succede dopo.
Conformità catastale e urbanistica, titoli edilizi, impianti, vincoli: li controlla un ingegnere prima di andare sul mercato. Meno sorprese in trattativa, rogiti più sereni.
Rimini e la Riviera quartiere per quartiere: dal centro storico a Marina Centro, da Viserba a Miramare, fino a Riccione. Conoscere la strada conta quanto conoscere i numeri.
Fotografia e video professionali, virtual tour Matterport, render 3D e home staging: strumenti che fanno arrivare alle visite solo chi è davvero interessato e mostrano il potenziale di ogni immobile.
Dove siamo
La sede è il punto di partenza: sopralluoghi e visite ci portano ogni giorno in tutta Rimini e lungo la Riviera. Passa a trovarci o fissa un appuntamento.
Conosciamoci
Raccontaci cosa vuoi vendere o cosa stai cercando a Rimini e in Riviera. Ti rispondiamo con chiarezza, senza impegno.